Новим етапом економічного становлення України є запуск земельних торгів, адже сільськогосподарські угіддя нашої держави становлять понад 60% земельного фонду. Приблизно 20 років землевласники не мали права вільно розпоряджатися своїм майном. Вони не тільки не мали права укладати договори купівлі та продажу, а й вказувати їх як заставу у фінансових установах. Внаслідок подібних обмежень ситуація в аграрному секторі почала погіршуватися.
Нинішній порядок справ був вигідний лише тим представникам бізнесу, які пристосувалися це робити через тіньові схеми. За допомогою хабарів та винагород вони здійснили незаконний продаж, надовго укривши його договором оренди. І мораторій діяв лише для тих фермерів, які змирилися з екстенсивним землеробством. Водночас його скасування дасть сільськогосподарським виробникам ймовірність розумних інвестицій у землю та отримання чудового доходу за те, що вони стануть законними власниками ділянок. Виявляється, передмова роботи ринку землі докорінно змінить курс сільського господарства в агропромисловому комплексі на краще.
Низькі ціни на сільськогосподарські землі та їх оренду – це явища, які пішли через відсутність ринку землі. Допускається оренда землі в онлайн-форматі в електронній системі Prozorro. Мова йде про землю, що належить державі.
Перспективи продажу землі в Україні
Тепер фермери зможуть не лише успадкувати сільськогосподарські угіддя без обмежень, а й придбати їх на державних умовах. Однак наявні розміри ділянок все ще обмежені 100 гектарами. Для юридичних осіб він збільшиться до 10000 га, але лише через 2,5 роки.
Коли ми говоримо про продаж, ми говоримо про паї землі. Державна земля поки що дозволена лише в оренду, відповідно до Закону № 2195. Процедура її проведення проводиться у форматі цифрових аукціонів у системі Prozoro.Усі види державної та комунальної власності тривалий час продавалися на онлайн-аукціонах через певні сайти, такі як Українська універсальної біржа https://www.uub.com.ua/rus/presscenter/novosti-birzhi/zemelnye-torgy-kogda-startuyut-y-kak-budut-prohodyt/. Це забезпечує прозорість та фінансову вигоду від продажів.